Casa / Villa T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 85 m²

À venda moradia T2+1 situada no Porto, numa localização privilegiada, mesmo ao lado da Estação de Metro de Faria Guimarães.

Características do Imóvel:

* Tipologia: T2+1
* Área útil de pavimento: 111,3 m²
* Um dos quartos em suíte
* Total de 3 casas de banho
* Cozinha completamente mobilada e equipada
* Sala e áreas comuns totalmente funcionais
* Imóvel vendido totalmente mobilado (ou sem mobília, conforme preferência)

Condições de Venda e Rentabilidade:

* Possibilidade de venda devoluta
* Alternativa de aquisição com rendimento ativo
* Rentabilidade atual com renda mensal de aproximadamente 2.200eur

Este imóvel oferece flexibilidade total ao comprador, podendo ser adquirido como investimento com rendimento imediato ou para utilização própria.

Comodidades da Cozinha:

* Frigorífico
* Forno
* Máquina de lavar roupa

Localização e Pontos de Interesse:
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com acesso a pé a diversos serviços e pontos turísticos do Porto:

* 1,6 km do Mercado do Bolhão
* 2,1 km do Coliseu do Porto
* 2,3 km do Mercado Ferreira Borges
* 2,4 km do Palácio da Bolsa e Torre dos Clérigos
* 2,6 km da Livraria Lello
* 2,7 km da Casa da Música
* 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nas proximidades imediatas encontram-se ainda hospitais, universidades, restaurantes, cafés, hotéis, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo elevada procura para arrendamento.

Este é um imóvel ideal tanto para investimento em Alojamento Local como para habitação própria no coração da cidade do Porto, beneficiando de uma localização central e extremamente valorizada.

iad Digital

A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a proporcionar um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

iad Imobiliário

90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.

#ref: 723112