Casa / Villa T3 em Fânzeres e São Pedro da Cova de 210 m²

Moradia T3+1 Isolada com Jardim, Garagem Fechada, Sótão Aproveitado e Anexos - Fânzeres, Gondomar

Apresentamos esta moradia T3+1 isolada localizada na Rua Montezelo nº 882, em Fânzeres, uma habitação que se destaca pela qualidade da sua construção, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores.

Construída em 1998, esta moradia beneficia de uma construção robusta com paredes espessas, proporcionando um excelente conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², equipada com recuperador de calor a pellets com distribuição de calor para toda a habitação. Para quem aprecia uma solução mais tradicional, existe também a possibilidade de instalação de uma lareira.

Ainda neste piso, a moradia dispõe de um escritório com 7,6 m², ideal para teletrabalho, quarto adicional ou espaço multifuncional, uma casa de banho de serviço com 4,2 m², uma cozinha com 19 m² e uma despensa independente com cerca de 3 m².

A zona privada encontra-se no primeiro andar, onde encontramos três quartos. A suíte principal dispõe de 22 m² e casa de banho privativa com 5,7 m². Os restantes quartos possuem 15 m² e 14,8 m², sendo que um deles beneficia de varanda. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos com 4,4 m². Todo o pavimento desta área é em madeira maciça natural.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o aproveitamento do sótão. Com aproximadamente 48 m², janelas, varanda e uma altura mínima de cerca de 2,20 metros, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização. Atualmente complementado por uma casa de banho com 4,6 m² e janela, poderá facilmente ser utilizado como sala de jogos, sala de cinema, escritório, ginásio ou até permitir a criação de quartos adicionais, dependendo das necessidades da família.

No exterior encontramos um agradável jardim com cerca de 100 m², onde se destacam diversas árvores de fruto, incluindo ameixeiras, laranjeiras, limoeiros e abacateiros.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com aproximadamente 40 m² para dois automóveis, bem como espaço adicional para estacionamento de mais três viaturas no interior do terreno.

Complementando os espaços exteriores, encontramos três anexos independentes:
Lavandaria com 14 m²
Garrafeira com 10,7 m²
Arrumo com 14,8 m²

A moradia encontra-se equipada com portão automático e beneficia de uma organização funcional dos espaços, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas amplas tanto no interior como no exterior.

Características principais:

Moradia T3+1 isolada
Rua Montezelo nº 882, Fânzeres
Construção de 1998
Sala com 40 m²
Cozinha com 19 m²
Despensa
Escritório com 7,6 m²
3 quartos
Suíte com 22 m²
Varanda
4 casas de banho
Sótão aproveitado com aproximadamente 48 m²
Garagem fechada para 2 carros
Estacionamento interior para mais 3 viaturas
Lavandaria independente
Garrafeira
Arrumo
Jardim com árvores de fruto
Recuperador de calor a pellets com distribuição para toda a habitação
Pavimento em madeira maciça no piso dos quartos
Portão elétrico

Localizada numa zona residencial tranquila de Fânzeres, esta moradia permite desfrutar da privacidade de uma habitação independente sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.

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