Casa / Villa T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Moradia para reabilitar com 190 m², garagem e logradouro | Cedofeita, Porto

Moradia de dois pisos para reabilitação, localizada em Cedofeita, numa rua tranquila e residencial.

Principais características:
- 190 m² de área bruta de construção
- 117 m² de área de implantação
- Dois pisos
- Garagem fechada
- Logradouro / espaço exterior
- Imóvel vendido no estado em que se encontra

O imóvel teve anteriormente licenciamento aprovado para moradia unifamiliar em triplex, existindo plantas do respetivo projeto disponíveis para consulta.

De acordo com a análise do PDM em vigor e o enquadramento dos edifícios contíguos, o imóvel apresenta potencial para a construção de um edifício multifamiliar de rés-do-chão + 3 pisos, sujeito à necessária apreciação e aprovação camarária.

Localização:
- Cedofeita
- Próxima da Rua da Constituição
- Comércio e serviços nas proximidades
- Transportes públicos, incluindo metro na envolvente
- Bons acessos ao centro do Porto e às principais artérias da cidade
- Proximidade à zona do Monte Pedral, em processo de transformação e requalificação urbana

Uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida numa zona central do Porto, reunindo área, garagem, espaço exterior e potencial de reabilitação.
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