Casa / Villa T5 em Vila Caiz de 310 m2
Preço: 370 000 €Casa / Villa T5 em Vila Caiz de 310 m2
Especificações
- TipologiaT5
- Área útil310 m²
- Área do terreno576 m²
- Classe EnergéticaD
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoAmarante
- FreguesiaVila Caiz
- Id do anúncio45171575
- Id do anunciante1286683
Descrição
Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento
Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado.
Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna.
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização:
3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato.
2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor.
Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo:
Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1.
Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações.
Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes.
A Oportunidade do Investidor:
Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo.
Agende a Sua Visita!
Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield.
Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita:
*Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel.
Ricardo Baldaia
Consultor Imobiliário | iad Portugal
#ref: 982042
Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado.
Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna.
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização:
3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato.
2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor.
Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo:
Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1.
Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações.
Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes.
A Oportunidade do Investidor:
Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo.
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Ricardo Baldaia
Consultor Imobiliário | iad Portugal
#ref: 982042
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Localização
Porto - Amarante - Vila Caiz
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020