Casa / Villa T5 em Vila do Conde de 200 m2

Moradia T5 com espaço T1 independente e garagem - Caxinas, Vila do Conde

Localizada na Rua Vasco da Gama, nas Caxinas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas, versatilidade e potencial de rentabilização. Uma oportunidade indicada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação própria e rendimento no mesmo imóvel.

Implantada num terreno com 280 m², a propriedade dispõe de 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção.

A moradia principal, de tipologia T5, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. A configuração do imóvel permite responder a diferentes necessidades habitacionais, incluindo uma utilização multigeracional.

A propriedade inclui ainda uma arrecadação atualmente configurada como T1 independente, criando uma solução adicional para apoio familiar, espaço de trabalho ou eventual rentabilização através de arrendamento.

A garagem fechada acrescenta conforto e funcionalidade, constituindo uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado.

Principais características

* Moradia principal de tipologia T5;
* Terreno com 280 m²;
* Área de implantação de 152 m²;
* Área bruta de construção de 252 m²;
* Arrecadação configurada como T1 independente;
* Garagem fechada;
* Possibilidade de utilização para habitação própria e rendimento;
* Solução adequada para famílias numerosas ou multigeracionais.

Localização

Situada numa zona consolidada e procurada das Caxinas, a moradia beneficia da proximidade à praia e de bons acessos às principais vias e transportes:

* Praia das Caxinas a curta distância;
* Estação de Metro de Portas Fronhas, com ligações à Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto;
* Acesso rápido à A28;
* Proximidade de comércio, serviços e estabelecimentos como Continente, Lidl, Mercadona e McDonald s.

A forte procura habitacional nesta zona, associada à dimensão do terreno, às áreas disponíveis e à existência de um espaço com utilização independente, reforça o potencial deste imóvel para habitação, investimento ou valorização futura.

Uma propriedade completa e versátil, junto ao mar, com espaço para viver e potencial para rentabilizar.

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