de 3 pisos com garagem

O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.


Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das
Antas
Há casas que contam histórias.

E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma
delas.
Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas,
esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes
generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma
experiência de vida distinta em plena cidade.
Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela
espaços amplos, cheios de luz e carácter:
Cave com 5 divisões versáteis
Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais
Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto

Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de
área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de
tranquilidade, lazer e contemplação um verdadeiro refúgio urbano. A
propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a
sua funcionalidade e potencial.
A localização é simplesmente excecional:

A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja
das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta,
garantindo total comodidade e mobilidade.
E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido.
Esta não é apenas uma casa.

É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade,
onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do
Porto.
Potencial de Utilização
Pela sua escala, localização e caráter arquitetônico, este
imóvel é ideal para:
Residência familiar de prestígio
Embaixada ou residência diplomática
Clínica, escritório ou sede institucional
Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador

Uma propriedade para quem
procura exclusividade, história e distinção.
Contacte-nos para mais
informações ou para agendar uma visita privada.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade