de investimento 6 casas
Preço: 260 000 €de investimento 6 casas
Especificações
- TipologiaT6 ou maior
- Área útil320 m²
- Área do terreno320 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoMaia
- FreguesiaCidade da Maia
- Id do anúncio44954740
- Id do anunciante060024
Descrição
Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.
Destaques do Negócio:
Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200eur e 225eur).
Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000eur), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.
Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.
Localização Premium:
Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Destaques do Negócio:
Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200eur e 225eur).
Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000eur), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.
Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.
Localização Premium:
Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Serviços adicionais
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Localização
Porto - Maia - Cidade da Maia
Predimed Portugal
Anunciante desde Jun. 2010