Investimento Imobiliário Projeto Arquitetura Em...

Identificação do imóvel: ZMPT584765

Oportunidade rara no mercado do Porto para investidores e promotores imobiliários.
Terreno com 2 artigos urbanos, situado em Ramalde - Rua Direita de Francos, com projeto de arquitetura em aprovação.

- Área total do terreno 286,33 m2
- Área de implantação 196,70 m2
- Área bruta de construção 400,45 m2
- Edifício aprovado com 3 pisos (5 fogos)

Investimento
Produto ideal para promotor imobiliário
Excelente potencial para:
Venda em mercado livre
Arrendamento de médio/longo prazo
Zona com procura consistente e boa liquidez
Localização com acessos rápidos, transportes públicos, comércio e serviços

Rentabilidade (estimativa)
(Valores indicativos)
Potencial de Arrendamento global estimado:
3.500? - 4.200? / mês (5 fogos)
Yield bruta estimada pós-construção:
4,5% - 6%, dependendo do custo total de aquisição e construção
Alternativamente, venda em mercado livre com boa liquidez, dada a tipologia e localização.

Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita!
Esta poderá ser um investimento com retorno garantido!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente,...
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