Investimento | Terreno Urbano Para Projeto...

Identificação do imóvel: ZMPT576753

Se procura um imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada numa zona tranquila de Lordelo, esta propriedade combina o charme de uma construção tradicional em pedra com um terreno que oferece excelentes possibilidades de desenvolvimento urbanístico.
Inserido em Espaço Habitacional de Nível I, de acordo com o PDM de Paredes, o terreno beneficia de um índice de utilização de 0,8 e permite construção até 2 pisos, constituindo uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investidores e promotores imobiliários. Com vistas desafogadas para o campo e uma localização que alia tranquilidade e proximidade aos principais serviços, este é um imóvel onde poderá dar vida a um projeto habitacional diferenciador.

Principais características:

Ruína em pedra para reconstrução
Terreno urbano com 480 m²
Terreno rústico complementar com 326 m²
Área total de terreno: 806 m²~
Espaço Habitacional de Nível I (PDM de Paredes)
Índice de utilização: 0,8~
Construção permitida até 2 pisos
Potencial construtivo estimado até 384 m² de área bruta de construção*
Possibilidade de desenvolvimento de mais de dois fogos, sujeito a projeto e aprovação camarária
Vistas desafogadas sobre a envolvente rural
Excelente exposição solar
Localização privilegiada em Lordelo, Paredes

*Informação urbanística sujeita a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou investir numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização futura. Contacte-me para mais informações ou para...
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