Moradia à Praça de Velásquez

Moradia à Praça de Velásquez em bom estado.
Produto raro, em zona muito cobiçada da cidade.

Construção de 1989 em bloco de granito, ao nível piso térreo, em tijolo duplo, nos pisos superiores.

Dados da caderneta predial:
Área do terreno: 250m2
Área bruta construída: 300m2
Área bruta dependente: 27m2

Distribuição das áreas:

A) Logradouro com 159m2. Inclui espaço de estacionamento, sob alpendre.

B) Cave convertida em T2:
Entrada independente, por porta lateral.
Composta por dois quartos voltados a norte, com luz natural, janelas em formato de fresta comprida.
WC completo
Cozinha equipada com acesso ao logradouro, a sul.
Sala com lareira e janela convencional, a sul. Acesso ao logradouro.
Despensa.

C) Rés do chão:
Entrada independente por porta lateral.
Sala de estar e sala de jantar com lareira, com exposição a norte e a sul.
Sala com varanda a norte.
WC de serviço.
Cozinha equipada com acesso à sala e a lavandaria.
Lavandaria aberta, espaçosa, a sul.
Escritório voltado a norte, acesso a varanda, com acesso à sala e ao hall de entrada.

D) Piso 1:
Quatro quartos. Dois voltados a norte, com varanda. Dois quartos voltados a sul, um com varanda, outro com WC privativo.
Soalho em parquet envernizado.
WC completo, lavatório duplo.
Roupeiros embutidos.

E) Sotão:
Espaço amplo, revestido a madeira envernizada. O que lhe confere um aspecto acolhedor.
Janelas a toda a extensão da divisão, tanto a norte, como a sul.
Escadaria interior, revestida a madeira, percorre todo o prédio, desde a cave, até ao sotão.

Este imóvel dispõe de lugar de estacionamento coberto, na lateral a poente; não possuindo garagem fechada.

Localização: Rua Jerónimo de Mendonça, Porto.

N.B.: Existem ónus sobre o imóvel. É favor ligar para mais detalhes.