Moradia Bifamiliar Com Garagem E Jardim, Em...

Identificação do imóvel: ZMPT577493

Moradia T6 com garagem e jardim.
Imóvel localizado na Rua Artur Rangel, nº 78, Mafamude.

Moradia de 2 pisos, atualmente dividida em duas habitações independentes, de tipologia T3.
Trata-se de uma moradia descrita na caderneta predial urbana, como prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Sendo neste momento uma moradia bifamiliar, possui bastantes vantagens para os potenciais compradores, nomeadamente, para os que pretendam:
- viver com familiares mantendo privacidade;
- habitar uns dos pisos, arrendando o restante;
- arrendar os dois pisos de forma independente, potenciando a rentabilidade.

Caso se pretenda uma moradia com uso total dos dois pisos, a divisão existente poderá ser anulada.
Esta moradia possui um enorme potencial graças às suas características, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia está organizada da seguinte forma:
Rés do chão
* Hall de entrada;
* Quarto 1;
* Quarto 2;
* Casa de banho;
* Quarto 3;
* Sala;
* Cozinha, com acesso ao logradouro;
* Despensa;
* Garagem.

1ºandar
* Hall;
* Quarto 1;
* Quarto 2;
* Quarto 3;
* Casa de banho;
* Sala;
* Cozinha com acesso ao logradouro;
* Sotão;
* Despensa;
* Anexos.

Áreas da caderneta predial:
* Área total do terreno: 250m2;
* Área implantação edifício: 109,24m2;
* Área bruta privativa: 170,48m2;
* Área bruta dependente: 140,76m2.

Licença de Utilização Nº 197, emitida em 17/08/1961 pela Câmara Municipal de Gaia.

Informações adicionais:
* Valor do IMI: 378,13? (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
- Avenida da república - 850m;
- Autocarros (12M,...
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