Moradia com 2 Habitações + Espaço para Comércio e Serviços | Baguim do Monte | Gondomar

Moradia com 2 Habitações + Espaço para Comércio e Serviços | Baguim do Monte | Gondomar

Moradia T3 + T2 com Espaço Comercial | Baguim do Monte

E se pudesse comprar a sua casa e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de gerar rendimento adicional?

Em Baguim do Monte, Gondomar, descubra esta moradia com uma configuração diferenciadora: duas habitações, T3 e T2, e um espaço de 122 m² licenciado para comércio e serviços.
Uma oportunidade para quem procura habitação própria permanente, uma solução para duas famílias ou um investimento com potencial de rentabilização.
Com 222,24 m² de área bruta privativa total, inserida num terreno de 146 m², esta moradia de dois pisos oferece diferentes possibilidades de utilização.

Habitação 1 T3

Uma habitação funcional, com a vantagem de dispor de espaços exteriores para desfrutar em família.
- 3 quartos
- Sala
- Cozinha equipada
- 1 casa de banho
- Arrumos
-Varanda
-Terraço

Habitação 2 T2

Uma segunda habitação, ideal para acolher familiares com independência ou para explorar o potencial de arrendamento.

-2 quartos
-Sala
-Cozinha equipada
-1 casa de banho

Espaço para Comércio e Serviços

No rés do chão encontra ainda um espaço com 122 m², licenciado para comércio e serviços.

Uma mais-valia para quem pretende desenvolver uma atividade profissional ou obter rendimento através do arrendamento comercial.

Uma moradia com várias possibilidades: Habitação própria + rendimento: viva numa das habitações e considere rentabilizar a outra.

Duas famílias, maior independência: uma solução para diferentes gerações que pretendam viver próximas, mantendo espaços habitacionais independentes.

Investimento: duas habitações e um espaço para comércio e serviços, permitindo estudar diferentes possibilidades de rendimento num único imóvel.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade total, integrando três unidades suscetíveis de utilização independente, duas destinadas a habitação e uma a comércio e serviços.

Localização e acessibilidades:

Situada numa zona residencial de Baguim do Monte, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

A proximidade à Linha F do Metro do Porto facilita as deslocações para a cidade e as ligações à restante rede de transportes.

Tempos aproximados de automóvel, dependendo do trânsito:
5 minutos dos principais acessos rodoviários
15 minutos do centro do Porto
20 a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Descubra todo o potencial desta moradia!

Procura uma casa para a sua família, mas também valoriza a possibilidade de obter rendimento adicional?

Esta poderá ser a oportunidade que procura.

Entre em contacto para conhecer melhor a distribuição das unidades, esclarecer as suas dúvidas e agendar uma visita!