Moradia Com 2 Pisos: Habitação E Loja - Foz Do...

Identificação do imóvel: ZMPT591025

Moradia com 2 andares independentes, terraço e vista-rio:
Em Foz do Sousa, Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T3 composta por 2 pisos independentes, com loja comercial no rés-do-chão e habitação no 1.º andar, na Rua das Minas em Foz do Sousa, Gondomar. Atualmente a gerar rendimento, o espaço da loja apresenta o potencial de se transformar numa garagem de apoio à habitação, tendo o imóvel recebido recentemente benfeitorias como aplicação de capoto em parte das fachadas. Localizada numa cota elevada, o piso da habitação usufrui de muita luminosidade e vistas para o Rio Douro. A moradia dispõe ainda de três áreas exteriores: terraço, alpendre coberto e varanda num dos quartos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial muito tranquila, envolta de paisagens naturais e próxima dos principais acessos locais. Na envolvente, é possível usufruir da proximidade ao Rio Douro, assim como de vários miradouros e trilhos em contacto com a natureza. A zona dispõe também de acesso a transportes públicos e estabelecimentos de comércio local, como mercearia e restaurante. A curta distância, destaca-se também a Quinta das Luzes, a Praia Fluvial de Zebreiros, a Estrada Nacional 108, Estrada D. Miguel e autoestrada A43 com rápidas ligações ao centro de Gondomar e Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia composta por 2 andares com utilização independente
- Loja comercial atualmente arrendada no R/C, com potencial de transformação em garagem
- 1.º piso com habitação T3 e vista para a envolvente e para o rio
- Com exposição solar predominante a Sul e Poente
- Áreas exteriores compostas por terraço privativo, varanda e alpendre...
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