Moradia Com Duas Habitações Independentes Ao...

Identificação do imóvel: ZMPT583980

Moradia com duas habitações independentes junto ao Hospital São João e ISEP

Apresentamos esta moradia situada na Rua da Ribeira Grande, n.º 170, em Paranhos, numa das zonas mais procuradas do Porto, pela proximidade ao Hospital de São João, ISEP e Pólo Universitário.

Esta moradia distingue-se por possuir duas habitações independentes, sendo uma excelente opção para quem procura rentabilidade imediata ou uma solução que combine habitação e investimento no mesmo imóvel.

Rés-do-chão:
Apartamento T2, composto por sala, cozinha, dois quartos e acesso direto ao exterior, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor.

1.º andar:
Espaço independente, composto por cinco quartos, cozinha e acesso próprio ao exterior.
Atualmente, alguns dos quartos encontram-se arrendados, garantindo rendimento imediato ao novo proprietário.

Com uma área bruta de construção de 168 m², distribuída por dois pisos, implantada em terreno com 126 m² e área de implantação de 84 m², esta moradia destaca-se pela versatilidade, localização premium e elevado potencial de valorização.

Localização privilegiada:

- A poucos minutos do Hospital São João, ISEP e Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Bons acessos ao Metro do Pólo Universitário
- Zona com forte procura de arrendamento estudantil e hospitalar, comércio e serviços nas imediações
Ideal para:

- Investidores que procuram rendimento imediato
- Famílias que pretendem conjugar habitação própria com rentabilização de parte do imóvel
Dados complementares:

- Área total do terreno: 126 m²
- Área de implantação do edifício: 84 m²
- Área bruta de construção: 168 m²
- N.º de...
#ref:ZMPT583980