Identificação do imóvel: ZMPT559418

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Moradia composta por 3 habitações com entradas independentes, completamente devoluta, localizada na Rua Monte da Estação de Campanhã, no Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Área bruta de construção: 139,23 m2
- Área descoberta: 10 m2
- Área de terreno: 63,55 m2
- Área de implantação: 53,55 m2
- Constituída por 3 pisos: rés-do-chão e dois andares, cada qual com uma habitação (3 apartamentos T2)
- Dispõe de 3 acessos independentes: duas entradas pela Rua Monte da Estação, por onde se acede ao R/C e ao 1.º piso, e outro pela área de circulação da ilha contígua e que permite o acesso ao último piso
- Três frentes de exposição solar: Nascente, Norte e Poente - imensa luminosidade!
- Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira em bom estado de conservação e manutenção

- Construção anterior ao ano de 1951 (isenta de licença de utilização)

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR E CARACTERIZAÇÃO DOS ESPAÇOS INTERIORES:
- Rés-do-chão: tipologia T2, no estado original, com pátio exterior e acesso direto para a Rua Monte da Estação, assim como para o interior da ilha contígua
- Piso 1: dispõe de acesso direto para a rua, tendo sido remodelado recentemente e transformado em T2+1, com terraço para as traseiras e varanda para a fachada principal (todas as divisões foram renovadas, inclusive casa de banho e cozinha)
- Piso 2: no estado original, com possibilidade de transformação em T2 ou T3 (imagens de sugestão disponíveis neste anúncio)

Imóvel com forte potencial para habitação própria ou para...
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