Moradia Com Logradouro Para Reconstrução -...

Identificação do imóvel: ZMPT583305

Moradia térrea com logradouro:
Para reconstrução ou ampliação, no centro de Leça da Palmeira!

SOBRE O IMÓVEL:
Moradia térrea com área de 53 m2, integrada num terreno com 126 m2, localizada na Travessa da Agra, em Leça da Palmeira. A apenas poucos metros da Av. Fernando Aroso, esta moradia apresenta potencial de reconstrução e ampliação, prevendo-se a possibilidade de aumentar um piso em altura e um recuado. O imóvel dispõe de um logradouro com cerca de 40 m2, com privacidade e exposição solar favorável.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Em pleno centro da cidade de Leça da Palmeira, numa área residencial tranquila, sem perder a proximidade a vários serviços e comércio locais. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, escolas, centro de saúde... e as praias de Leça a poucos minutos de distância. O centro histórico de Leça oferece um conjunto de comodidades, tais como restaurantes, cafetarias e comércio local, proporcionando um estilo de vida urbano e cosmopolita, e bastante próximo de outros polos como Matosinhos e Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia térrea com logradouro, sita na Travessa da Agra, em Leça da Palmeira
- Com área total de 126 m2
- Orientação solar a Nascente e Poente, beneficiando de boa luminosidade
- Em estado de ruína, a necessitar de obras de reabilitação
- Potencial de ampliação de mais um piso e recuado, alinhando com os edifícios vizinhos
- Zona residencial recatada, bem servida de comércio e serviços
- A escassos metros da Av. Fernando Aroso, do centro histórico e das praias de Leça!

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 126 m2
- Área da moradia - 53,40 m2
- Área do logradouro - 39,74 m2
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