Moradia Contemporânea com Jardim e Piscina no Centro de Matosinhos

Viver no coração de Matosinhos com privacidade, conforto e elegância, junto ao parque Basilio Teles e Camarã Municipal.
Moradia T4, com piscina, jardim, amplos terraços e varandas, arquitetura moderna minimalista.
Inserida num lote exclusivo com apenas duas moradias geminadas.
A Moradia Mearim beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.
Oferece espaços exteriores privados e acolhedores.
O jardim e a piscina privativa proporcionam o cenário ideal para momentos únicos de lazer, num ambiente exclusivo e tranquilo.
Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.

Piso 0
- Garagem (29,80 m2) para dois carros com pavimento em epóxi
- Cozinha integrada (11,82 m2), totalmente equipada com móveis VICAIMA, tampo em Silestone e electrodomésticos da marca MIELE
- Sala de estar e jantar (40,65 m2), com acesso direto ao jardim e piscina
- WC social (1,69 m2), com móveis suspensos da marca VALADARES
- Jardim (71,91m2) com piscina privativa (10,10 m2), revestida com porcelana da série Ocean Savoia
- Anexo (7,80 m2) de apoio às máquinas
- Pavimento exterior permeável e relva natural, com limoeiros, buganvílias e plantas ornamentais

PISO 1
- Master suite (39,38 m2) com closet e varanda
- Suite secundária, (21,36 m2) com terraço privativo (20,25 m2) e vista para a piscina

PISO 2
- Quarto (18,80 m2) com terraço (9,33 m2)
- Quarto (17,42 m2) com varanda (4,52 m2) e vista para a piscina
- Casa de banho completa (5,36 m2) com móveis suspensos da marca VALADARES com piso radiante

Características gerais do imóvel:
- Lote de 210 m2
- Área bruta privativa 276,50m2
- Área bruta dependente 53,63m2
- Área terraços descobertos 20,08m2
- Área piscina 10,60m2
- Área útil 212,63m2

Em fase de construção com arquitetura contemporânea, design minimalista e acabamentos de excelência, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única.
Destaca-se pela sua localização privilegiada, a uma curta distância a pé do mar e de uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e de rápido acesso ao Porto (cidade).

Imagine acordar no seu quarto com o sol a entrar e terminar o dia com um pôr do sol mágico nos seus terraços e varandas. Verdadeiros refúgios, ideais para momentos de privacidade ao ar livre.
O jardim em relva natural, com limoeiros, buganvílias, plantas ornamentais e a piscina privativa completam este cenário exclusivo, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de momentos únicos de lazer com família e amigos.
O convite perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem mais ama da tranquilidade de um mergulho silencioso ao riso solto dos fins de tarde em família.

Com um projeto inteligente e funcional, esta Moradia de três pisos valoriza a separação entre os ambientes sociais e os privados. No térreo, espaços amplos e integrados para convivência; nos andares superiores, o conforto e a privacidade. Uma casa pensada para o bem-estar em cada detalhe."

Apresenta acabamentos de alta qualidade, o que garante elevados níveis de conforto térmico, isolamento acústico e eficiência energética - Categoria Energética: A
-Uso de materiais como EPS e lã de rocha para isolamento térmico e acústico, impermeabilização robusta para máxima durabilidade
-8 Paineis fotovoltaicos
-Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica
-Piscina aquecida por bomba de calor
-Pré-instalação de ar condicionado
-Piscina elevada revestida em porcelanato da série Ocean S