Moradia de 3 pisos para renovar no candal
Preço: 375 000 €Moradia de 3 pisos para renovar no candal
Especificações
- TipologiaT5
- Área útil396 m²
- Área do terreno265 m²
- Classe EnergéticaE
- Ano de construção1986
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoVila Nova de Gaia
- FreguesiaSanta Marinha e São Pedro da Afurada
- Id do anúncio44948721
- Id do anunciante056079
Descrição
Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia,
esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma
área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com
265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação
e valorização.
Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que
antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original
confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade
histórica enquanto se adapta às exigências modernas.
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de
personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação
própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação
adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e
funcional.
Localização Privilegiada:
Junto à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso
da região.
A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.
Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.
A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de
Canidelo.
Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping.
O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar um
espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de
lazer.
Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários
apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme.
Com um enorme potencial de valorização e uma localização
estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de
investimento.
Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma
área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com
265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação
e valorização.
Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que
antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original
confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade
histórica enquanto se adapta às exigências modernas.
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de
personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação
própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação
adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e
funcional.
Localização Privilegiada:
Junto à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso
da região.
A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.
Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.
A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de
Canidelo.
Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping.
O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar um
espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de
lazer.
Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários
apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme.
Com um enorme potencial de valorização e uma localização
estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de
investimento.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Localização
Porto - Vila Nova de Gaia - Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Predimed Portugal
Anunciante desde Jun. 2010