Moradia de Charme na Foz do Douro | Rua Padre Luís Cabral 1019 | Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e de habitação própria numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto.

Localizada na Rua Padre Luís Cabral 1019, no coração da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes.

Encontra-se a poucos minutos da Avenida da Boavista, Universidade Católica, Passeio Alegre, Jardim do Passeio Alegre, Castelo do Queijo e das praias da Foz e de Matosinhos.

Inserida num lote com 180 m², a moradia dispõe de 154 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, encontrando-se em estado habitável, permitindo utilização imediata ou uma remodelação gradual ao gosto do futuro proprietário.

Na área exterior destaca-se um agradável logradouro nas traseiras, com espaço suficiente para a criação de uma piscina, zona de refeições ao ar livre, jardim e uma confortável área de convívio, potenciando ainda mais a qualidade de vida que este imóvel proporciona.

Existe ainda a possibilidade, mediante consulta e aprovação das entidades competentes, de abertura de um portão para acesso automóvel, permitindo a criação de estacionamento privativo.

A moradia possui Licença de Utilização, bem como toda a documentação legal devidamente regularizada, estando pronta para escritura.
Por esse motivo, o imóvel é elegível para financiamento bancário, proporcionando maior segurança e facilidade no processo de aquisição.


A Foz do Douro continua a afirmar-se como uma das zonas de maior procura do mercado imobiliário nacional, com forte valorização e elevada procura, quer para habitação própria permanente, quer para investimento patrimonial ou projetos de reabilitação de elevado valor acrescentado.

Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com enorme potencial de valorização numa localização verdadeiramente exclusiva.