Identificação do imóvel: ZMPT576616

Moradia para habitação e comercio sita numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto - a Avenida Fernão Magalhães.

Esta moradia, com localização estratégica e grande potencial de valorização, é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão destinado a comércio, com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio;
- Primeiro andar com habitação de tipologia T3, com possibilidade de reabilitação total ao gosto do novo proprietário.
O imóvel encontra-se em estado devoluto e necessita de restauro integral, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Nas traseiras, conta com um terreno de 150 m², que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um jardim, zona de lazer, ou mesmo expansão da área edificada ou até mesmo construir um prédio (mediante viabilidade).
A área de implantação da moradia é de 72 m². Com ótimos acessos, proximidade de transportes públicos, serviços, escolas e comércio, esta é uma solução versátil no coração da cidade do Porto, com tudo o que precisa para transformar este imóvel num projeto de valor seguro.

Pontos de interesse:

- a 40 m supermercado Lidl;

- a 40 m Finanças;

- a 40 m Banco Montepio;

- a 900 m do Estádio do Dragão;

- a 1 Km do Marquês;

- a 1.2 Kms de Campanha;

- a 2 Kms do Mercado do Bolhão;

Se procura viver com qualidade, no centro da cidade, esta é a oportunidade certa para si.
OuSe é investidor, encontra aqui uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

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Com uma preparação e...
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