Moradia E Terreno Com 1.234 M2 Com Pip Para 2...

Identificação do imóvel: ZMPT585045

Moradia em ruína e terreno com 1.234 m2:
Com PIP aprovado para construção de 2 moradias T5 - junto às praias em Canidelo!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia inserida em terreno com mais de 1.200 m2, na Rua da Pedra Torta, a apenas 450 metros da Avenida Marginal, junto às praias de Canidelo - V.N. Gaia. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia para construção de 2 moradias geminadas de tipologia T5, com terraços e jardins voltados a Sul. Com uma área total construção permitida de 730 m2, este terreno apresenta-se como a oportunidade certa para edificar um novo projeto de habitação bi-familiar numa localização privilegiada à beira-mar, e perto dos principais acessos a Gaia e Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial perto das praias de Canidelo, próxima da Avenida Marginal com amplos passeios e ciclovia, ideal para proporcionar uma vivência tranquila à beira-mar. A envolvente disponibiliza um vasto conjunto de serviços e comércio, assim como meios de transporte públicos, escolas básica e secundária, unidade de saúde local, supermercados, restauração, entre outros. Destaca-se a proximidade à Rua da Bélgica, estuário natural do Rio Douro, Seca do Bacalhau e marina da Afurada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia em ruína, atualmente com orientação solar a Sul, Nascente e Norte
- Localizada na Rua da Pedra Torta, apenas a 450 metros da Av. Marginal e praias, em Canidelo
- Integrada em terreno com área de 1.234 m2
- Com PIP aprovado para construção de duas moradias T5 com estacionamento e jardim
- Solução arquitetónica da autoria do Arqt.º Rui Barros Silva
- Potencial para reabilitação da moradia existente...
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