Moradia em Felgueiras

A oportunidade adquirir a sua moradia a 5 minutos de Felgueiras!
Localizada na pacata freguesia de Pombeiro de Ribavizela, em Felgueiras, a escassos minutos do icónico Mosteiro de Santa Maria de Pombeiro, esta moradia T4 oferece uma impressionante área bruta total de 975m².
A propriedade encontra-se num bom estado de conservação estrutural, necessitando apenas de obras de reabilitação e modernização para atingir todo o seu potencial.

? Características Principais
Tipologia: T4
Área Bruta: 975m² (uma área invulgarmente vasta que engloba a habitação principal, áreas dependentes como caves, garagem e anexos).
Zonas Sociais: Sala de estar e de jantar com dimensões muito convidativas, perfeitas para grandes encontros familiares.
Cozinha: Espaçosa, oferecendo a base ideal para ser transformada num ambiente moderno (com possibilidade de open space) ou para restaurar o seu charme tradicional.
Casas de Banho: Com áreas que permitem uma total reconfiguração ao gosto contemporâneo.

? Estado de Conservação & Oportunidade de Remodelação
A moradia destaca-se pela sua base sólida e bem preservada, sem problemas estruturais graves.
É a "tela em branco" ideal para quem deseja aliar o caráter da construção original às comodidades da vida moderna.

? Exterior e Espaços Versáteis
O grande trunfo desta propriedade é a sua vasta área bruta, que se desdobra em várias possibilidades:
Cave Garagem: Um espaço amplo que pode acomodar múltiplas viaturas, ou ser convertido num salão de festas, ginásio ou oficina.

Anexos: Estruturas com excelente potencial para lavandaria, arrumos ou até criação de um pequeno estúdio independente.
Área Exterior: Espaço abundante para desenhar um belo jardim, instalar uma piscina, criar uma zona de churrasco (barbecue) ou até cultivar uma pequena horta.

Circunstância D Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento