Moradia geminada T3 em Pedreira, Rande e Sernande de 187,4 m2

**Moradia T3 Geminada com Cozinha Incluída, Jardim Privativo e Terraço Panorâmico**

Imagine-se a desfrutar de finais de tarde tranquilos nesta elegante moradia T3, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se unem numa localização privilegiada.

Descubra uma moradia pensada para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida.

Com uma arquitetura moderna e espaços cuidadosamente desenhados, esta elegante moradia T3 destaca-se pela luminosidade natural, áreas generosas e acabamentos contemporâneos que criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social em **open space** integra harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e **cozinha incluída no preço de venda, cuja instalação está prevista**, proporcionando um espaço funcional e convidativo para momentos em família ou para receber amigos.

Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, concebida para garantir privacidade e bem-estar.

No exterior, o jardim privativo convida a desfrutar do ar livre, existindo ainda espaço para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou eventual piscina, mediante viabilidade.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o **terraço panorâmico**, um espaço exclusivo para relaxar e apreciar a tranquilidade da envolvente.

### Principais Características

Moradia T3 geminada

**Cozinha incluída no preço, com instalação prevista**

3 quartos, incluindo suíte

Zona social em open space

Terraço panorâmico

Jardim privativo

Estacionamento coberto para duas viaturas

Ar condicionado inverter GREE

Bomba de calor EcoForHouse

Ventilação mecânica

Excelente exposição solar

Certificação Energética B-

### Localização Estratégica

Apenas 1 km da A42

3 km da A11 e da A4

A cerca de 20 minutos de Guimarães

Uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, com a vantagem de **ter a cozinha incluída no valor de aquisição**, proporcionando maior comodidade e evitando um investimento adicional nesta componente essencial da habitação.

**Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar!**

**Agostinho Sousa**
Consultor Imobiliário | iad Portugal


*Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica.*

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