Moradia geminada t4+1 em s. roque da lameira

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada
em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos
modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização
central e prática.
Áreas e registo:
Área total do terreno: 117 m²
Área bruta de construção: 106 m²
Área bruta privativa: 53 m²
Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935
Principais características:
1 suíte com roupeiro embutido
3 casas de banho com pavimento cerâmico
Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka placa
Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG
Cilindro de 100L Videira
Estores elétricos
Caixilharia termolacada com vidro duplo
Janelas basculantes Velux
Sistema de ventilação mecânica
Terraço espaçoso
Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa
de banho, 3 quartos (um deles suíte).
1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço.
Envolvente e localização:
Situada numa zona residencial consolidada, próxima de
comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços.
Transportes públicos: boas ligações de autocarro e
proximidade a estações de metro.
Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e
principais vias de entrada e saída da cidade.
A poucos minutos do centro do Porto, universidades,
hospitais e zonas comerciais.
Potencial de investimento:
Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à
proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia
apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil,
garantindo rentabilidade e valorização futura.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade