Moradia independente T3 + escritório na Madalena VNG

Moradia isolada de 2 pisos (r/c + andar)

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE
- Ano de construção 1995
- Lote de terreno com 512 m2
- Área implantação do edifício 147m2
- Área bruta de construção 243m2
- Área bruta dependente 36m2
- Área bruta privativa 207m2

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO
Rés-do-chão
- logradouro
- hall com 2 entradas (frontal e lateral)
- escritório
- escada de acesso ao piso superior revestida a madeira de carvalho
- corredor
- wc
- despensa
- sala
- varanda
- cozinha
- terraço coberto e fechado com vidro
- anexos com wc
- garagem para 1 viatura
- cozinha regional equipada com churrasqueira, forno a lenha, forno elétrico e banca + despensa
- jardim + horta

1º PISO
- hall/corredor
- 3 quartos (1 suite + varanda)
- wc
- solário/terraço com orientação poente

OUTRAS CARACTERÍSTICAS
- cilindro para aquecimento de água
- alarme instalado
- ar condicionado em todas as divisões
- recuperador de calor (sala)
- soalho em granito (hall, corredor e cozinha)
- soalho flutuante (escritório e sala - piso r/c)
- soalho em parquet (área total do 1º andar)
- quartos com roupeiros embutidos
- videoporteiro
- 2 portões elétricos de acesso de viaturas
- caixilharia dupla
- teto falso com focos embutidos (r/c)
- cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa e máquina lavar louça)
- poço de água
- rega automática

DISTANCIAS E PONTOS DE REFERÊNCIA
- a 270m da paragem de autocarro das linhas STCP 906 (Trindade/Porto e Madalena/VNG) e linha UNIR 9005 (Francelos/VNG e João Deus/VNG - metro)
- a 950m da Junta de Freguesia da Madalena
- a 1km da farmácia
- a 1,2km do Intermarché
- a 1,4km da igreja
- a 1,4km da escola EB2/3
- a 1,7km da praia
- a 1,7km do Centro de Saúde
- a 1,8km da estação CP Madalena
- a 1,9km do Complexo Desportivo de Valadares
- a 1,9km do Pingo Doce
- a 2,2km dos Bombeiros de Valadares
- a 2,3km da A44 (nó de Madalena)
- a 3km do posto da GNR de Valadares
- a 4,4km do Gaia shopping
- a 5,8km do centro de Vila Nova de Gaia

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes