Moradia isolada T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 294 m²

Moradia T4 de Excelência em Guifões - Matosinhos | 392 m² | 3 Frentes | Oportunidade Única
Apresento-lhe uma moradia que combina espaço, conforto e versatilidade num dos locais mais tranquilos e estratégicos de Matosinhos. Com 392 m² de área construída, três frentes e uma exposição solar perfeita (Nascente / Sul / Poente), esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e funcionalidade tudo num só lugar.

Um lar pensado para viver com conforto todos os dias
Implantada num lote de 280 m², esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade e pela multiplicidade de espaços que se adaptam facilmente às necessidades da sua família.

Características que fazem a diferença
Aquecimento central a gás + bomba de calor para AQS

Duas salamandras a lenha e recuperador de calor

Janelas e portadas em alumínio lacado com vidro duplo

Escadaria e acabamentos em madeira nobre

Excelente luminosidade em todas as divisões

Distribuição inteligente dos espaços
Cave - 98 m²
Garagem para 2 a 3 carros

Duas salas amplas com varanda coberta

WC de apoio

Possibilidade de criar dois quartos adicionais, escritório ou zona de lazer

Rés-do-chão - 98 m²
Hall com roupeiro embutido

Sala comum com lareira/recuperador

Cozinha espaçosa com acesso direto ao pátio

Despensa

WC de serviço

1.º Piso - 100 m²
Suíte com varanda

Três quartos com roupeiros embutidos

Dois WC completos (um com banheira de hidromassagem)

2.º Piso - 50 m²
Salão multiusos

Arrumos

Salamandra

Terraço com vistas totalmente desafogadas

WC de apoio

Exterior perfeito para convívios
Pátio amplo

Cozinha regional com fogão a lenha

Churrasqueira

Lavandaria

Jardim envolvente

Localização privilegiada
Situada numa zona residencial calma, com tudo o que precisa a poucos minutos:

Supermercados, comércio, escolas e serviços de saúde

A4 a 500 m e A28 a 1 km

Metro: Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias

Várias linhas de autocarro

Uma moradia completa, versátil e com enorme potencial
Se procura espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, esta moradia é a escolha ideal para viver, trabalhar ou investir. Uma oportunidade rara em Guifões - Matosinhos.

** Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte:
Eduardo Cruz

#ref: 750354