Moradia isolada T4 em Gulpilhares e Valadares de 298 m2

Moradia T4 isolada, TOTALMENTE RENOVADA, com terreno de 2400m2, a 300 metros Praia de Valadares, com Vista de Mar, Piscina e campo de ténis.

Moradia isolada, implantada num amplo terreno de 2.400 m², com vista de mar, piscina e court de ténis privado, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares, a poucos minutos da praia.

Com 375 m² de área bruta de construção e 298 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enquadramento raro para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

A envolvente exterior destaca-se pelo grande terreno ajardinado, piscina e court de ténis, com dimensão e enquadramento ideais para quem aprecia desporto e lazer ao ar livre.

Existe ainda potencial para adaptação do espaço para campo de padel, acompanhando uma das modalidades desportivas mais procuradas atualmente.

- Distribuição da Moradia:

- Piso térreo - zona social:

- Ampla sala de estar com cerca de 49 m²;

- Sala de jantar independente;

- Cozinha com despensa;

- Escritório;

- Lavandaria e área técnica;

- Vários WC s;

- Suíte no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou mobilidade facilitada;

- Garagem com cerca de 48 m²

- Piso superior - zona privada:

- 3 quartos;

- 1 suíte;

- WC completo;

- Divisão de arrumação;

- Destaques da Propriedade:

- Moradia isolada;

- Vista de mar;

- Terreno com 2.400 m²;

- Piscina exterior;

- Court de ténis privado;

- Possibilidade de instalação de campo de padel;

- Tipologia T4 + escritório;

- 2 suítes;

- 375 m² de área bruta de construção;

- 298 m² de área útil;

- Garagem ampla;

- Zona residencial calma e prestigiada;

- Localização & Pontos de Interesse;

Valadares - Vila Nova de Gaia:

Praia - 300m a 500m;
Estação de Comboios de Valadares - cerca de 2 km;
Comércio local e supermercados - menos de 1 km;
Escolas e serviços - 1 a 2 km;
Acessos à A44 / A29 - cerca de 5 minutos;
Centro de Vila Nova de Gaia - cerca de 10 minutos;
Porto - aproximadamente 15 minutos;

Uma propriedade exclusiva e rara, que combina espaço, privacidade, vista de mar e infraestruturas de lazer, numa localização privilegiada junto à costa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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