Identificação do imóvel: ZMPT574639

Situada na Praça da Corujeira - Campanhã, composta por dois pisos independentes. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diferentes perfis de investidores ou famílias.

Este imóvel encontra-se localizado em zona ARU.

Descubra o potencial deste imóvel excepcionalmente localizado, perfeito para investidores visionários e empreendedores imobiliários.

Distribuição da Moradia:

1.º Andar: Espaço de Habitação - 115m2

Este piso é destinado exclusivamente à habitação, com uma disposição funcional que inclui:

3 quartos;

1 casa de banho;

1 cozinha remodelada;

2 sala, 1 delas com acesso a uma generosa varanda.

Amplo jardim com anexos - 191 m2 e poço de água.

O imóvel apresenta condições estruturais e habitacionais favoráveis, podendo beneficiar de intervenções para alinhar-se com os padrões modernos de conforto e eficiência energética.

Rés do Chão: Comercio - 103 m2.

Com uma área ampla anteriormente utilizada para fins comerciais, o rés do chão apresenta inúmeras possibilidades:

Criação de um espaço de trabalho moderno ou escritório;

Configuração como zona de lazer ou espaço multi-funcional.

O rés do chão é composto por:

Uma divisão ampla, que pode ser adaptada às suas necessidades;

1 casa de banho;

2 arrecadações;

Situado numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e potencial de crescimento:

- Estação de metro de Dragão,- 250 m.
- Terminal intermodal de Camionetas - 500 m.
- Estação ferroviária de Campanhã - 600 m.
- Autocarros STCP para: - Bolhão, Aliados e Boavista - 150 m.
- Supermercados Mercadona e...
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