Moradia Novaconstituída por  Cave, R/c e Andar,totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina. Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantespara o Porto. A moradia está assim distribuída;Na Cave;·       Garagem para três carros com portão automático.·       Amplo salão com lareira·       Wc de serviço·       Lavandaria bastante ampla Rés do chão: ·       Sala comum com cerca de 50m2, ·       Varanda com excelentes vistas·       Cozinha com copa bastante ampla e equipada·       WC·       Hall de entrada1º Piso: ·       4 Quartos (suites) todos com roupeirosembutidos e um com varanda  Característicasespecíficas Moradia independente 3 andares 408 m² área bruta, 272 m² úteis T4 6 casas de banho Lote de 385 m² 3 Varandas Lugar de garagem no exterior Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2022 Destacamos ainda as seguintes características: ·      Ar condicionado em todas as divisões marcaDikin·      Cozinha com chão em granito Black Thor, todaequipada com possibilidade de escolha da marca dos  eletrodomésticos (Plafond de 5.000eur)·      Aquecimento de água por bomba de calor·      Caixilharia oscilo batente revestida a PVC comvidros duplos ·      Estores elétricos térmicos; ·      Escadas interiores em Mogno castanho escuro;·      Janelas em PVC com isolamento Classe A+·      6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Roccacom ventilação silenciosa;·      Porta de alta segurança Classe A+ em aço;·      Pavimento em madeira maciça;·      Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;·      Carregamento elétrico para carro;·      Pré-instalação de painéis solares;·      Alarme Axpro Central de Alarme via rádio semfios;Videoporteiro - Hikvision  Esta Moradia fica em gaveto com entrada porduas ruas, inserida  em zona de moradias,tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim comotransportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada Com viabilidade para uma piscina, conformefotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas. A pintura interior e portões exteriores poracabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.  - Preço com piscina   +  50.000. 00eur   Pontos de Referência·       a800 m do Hospital Santos Silva;·       a500m da RTP;·       a250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;·       a700m Supermercado Pingo Doce;·       a700m Lar Santa Isabel;·       a500m Creche A casa da Avó;·       a100m Externado O Pimpas Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)·       a750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023) Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.