Moradia nova t3 de 3 frentes

Excelente Moradia para Venda
inserida num lote de terreno com 202m², sendo a sua área útil de 182m2


A construção destaca-se pela qualidade e pelas
grandes vãos envidraçados - muita luz direta.


Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de
elevada qualidade, esta habitação destaca-se pelos seus amplos vãos
envidraçados, excelente exposição solar e espaços pensados ao pormenor para a
vida em família.


Prevê-se a finalização da obra para o mês de
Novembro de 2026.
Com exposição solar a
Nascente, Poente e Norte, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo
uma organização equilibrada entre as zonas sociais, os espaços privados e as
áreas de lazer.


Moradia assim distribuída;
PISO
-1 - Salão com 38m2, WC e lavandaria;

PISO 0 - Hall
de entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2
carros, terraço e jardim;

PISO 1 - 1 suite com varanda, dois quartos, Wc
completo.
Destaques que
vai adorar:


- Cozinha totalmente equipada (Bosch & Beko)
com ilha/península e balcão em Silestone

- Suíte privativa com closet + 2 quartos com
roupeiros embutidos

- Sala ampla com luz indireta e excelentes vãos
envidraçados

- Garagem fechada para 2 carros com portões
automáticos


Máximo conforto:


- Ar Condicionado

- Bomba de Calor

- Aspiração Central

- Isolamento Térmico/Acústico



CARACTERÍSTICAS RELEVANTES


- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;

- Portas e Janelas com vidro Duplo;

- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;

- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de
águas;

- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da
garagem;

- Luz indireta na sala e nos quartos;

- Instalação de Alarme;

- Instalação de Ar Condicionado nos quartos, sala
e cozinha e com pré-instalação no salão do piso -1;

- Pavimentos dos Quartos, Sala, Cozinha e Halls
Halls em - Soalho flutuante AC5;

- Sistema de Aspiração Central;

- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;

- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;


COZINHA


- Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Creme, com
península e equipada com Móvel de Prateleiras tipo despenseiro;

- Balcão em Silestone;

- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno,
Micro-ondas, Placa

Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico
Side by Side marca Beko ou equivalente;

- Paredes pintadas com tinta lavável.


CASAS DE BANHO


- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;

- Louças Sanitárias suspensas;

- Resguardos de Base de Chuveiro;

- Suite equipada com Kit de duche;

- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com
Kit de duche;

- Casa de Banho de serviço no piso 0 equipada com
kit de duche;


ZONA EXTERIOR


- Fachada em Capoto;

- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;

- Portas e Janelas com vidro duplo e estores de
alumínio elétricos;

- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;



Moradia inserida numa zona habitacional servida
por todo o tipo de comércio e serviços, estando também próxima de Gondomar e
com bons acessos nomeadamente a IC29 e CREP.
Na envolvente desta bela Moradia
encontra comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos,
contando ainda com boas ligações às principais vias rodoviárias do Grande Porto.


Se procura uma moradia nova, com espaços amplos,
acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma zona exterior para
desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que esperava.


Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o
que esta moradia tem para oferecer.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade