Moradia P/ Reabilitação, São Cosme, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT584319

Moradia em São Cosme, Gondomar - Com Potencial de Reabilitação ou Desenvolvimento

Características Gerais

- Localização: São Cosme, Gondomar
- Prédio inserido em terreno com 742 m² de área total
- Imóvel em propriedade total, com andares de utilização independente
Composição do Prédio:

- Edifício composto por 2 pisos:

- Rés-do-chão: espaço destinado a comércio
- 1.º andar: habitação T3
- Utilizações independentes, permitindo exploração autónoma de cada piso

Estado e Potencial:

- Prédio com possibilidade de reabilitação, mantendo a estrutura existente
- Alternativamente, possibilidade de demolição para execução do projeto já existente, com PIP aprovado (construção de 9 frações).
- Solução ideal tanto para quem procura reabilitar como para investidores e promotores imobiliários

Enquadramento Urbanístico:

- Inserido em zona urbana consolidada
- Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos

Oportunidade de Investimento:

- Versatilidade de opções: reabilitação ou novo desenvolvimento
- Potencial de valorização significativa
- Imóvel com enquadramento legal favorável para intervenção

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