Moradia para reabilitação - de investimento em rio tinto

Vende se Lote com moradia existente (uma parte em ruína) em zona residencial consolidada de Rio Tinto com ligação rápida ao Porto:
A 7 min de carro do Estádio do Dragão;
A 4 minutos de carro do Parque Nascente;
A 2 minutos do Burger King de Rio Tinto;
Serviços essenciais à porta: transportes públicos, farmácias, bancos e escolas.


360 m² de terreno com Moradia de 75 m² úteis e mais cave, pronta para reabilitar ou demolir.
Segundo o PDM temos lote do Tipo I, índice de construção de referência de 1,1 e cércea até 16 m.


3 estratégias possíveis:
Construção de 2 ou 3 moradias para venda;
Reabilitação, ampliação e divisão em 2 frações autonomas, cada uma com jardim e estacionamento;
Venda com projeto ou PIP.


Pontos Importantes:
1. A capacidade construtiva deve ser confirmada na Câmara de Gondomar (PIP).
2. Uma parte do imóvel está ocupada (arrendada com renda antiga de 25 eur/mês).


Contacte-nos ainda hoje e agende a sua visita!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade