Moradia para reabilitação total em mafamude vila nova de gaia

Oportunidade única para investidores ou projeto de habitação própria na prestigiada Alameda do Cedro, em Vila Nova de Gaia.
Esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno generoso, aguarda uma nova vida através de uma reabilitação total.


Destaques do Imóvel:
1º Piso: Sala, Cozinha, Quarto, WC
2º Piso: 3 Quartos , WC


Espaço e Potencial:
Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.


Terreno Privativo:
Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.


Localização Estratégica:
Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.


Projeto à sua Medida:
O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno.


Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):
Área de Implantação: 76,40 m².
Área Bruta Privativa: 152,80 m².
Ano de Inscrição na Matriz: 1969.


Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).


Preço: 250.000eur





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade