Moradia Para Reabilitar Com Enorme Jardim Na...

Identificação do imóvel: ZMPT588871

Em plena Rua do Bonfim, encontra esta moradia/prédio com enorme potencial de transformação.
A localização coloca-a a poucos minutos da estação e metro de Campanhã, com acesso rápido à Baixa, VCI, marginal e principais saídas da cidade.
À volta, mistura-se o Porto antigo com novos cafés, espaços culturais, comércio tradicional e projetos de reabilitação que têm vindo a dar uma nova vida à zona.

Com duas frentes, uma voltada para a Rua do Bonfim e outra para o jardim, o imóvel acaba por ter uma dinâmica pouco comum: de um lado, a energia da cidade; do outro, um espaço exterior resguardado e surpreendentemente sossegado.

Distribuído por dois pisos e com 7 divisões, o imóvel mantém a traça e organização típica das antigas casas do Porto, com compartimentos independentes e uma estrutura muito característica da época. Essa configuração permite diferentes abordagens de remodelação, podendo ser reinterpretada e adaptada a uma confortável moradia T3, mais ampla, funcional e com forte ligação ao jardim e à luz natural.

Não dispõe atualmente de garagem, mas poderá existir viabilidade para criação de estacionamento.

É uma daquelas casas que não impressiona apenas pelo que é hoje, mas sobretudo pelo que pode vir a ser.
E no Bonfim, isso começa a valer cada vez mais.

Em termos de áreas, o imóvel conta com 158 m² de terreno e 236 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. Os 156 m² de área privativa são complementados por cerca de 80 m² de área dependente, onde se incluem os anexos e o generoso jardim nas traseiras um espaço raro nesta zona da cidade, com potencial para criar uma agradável zona de lazer.

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