Moradia para reabilitar com projeto aprovado em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia.

Oportunidade única próximo do Arrábida Shopping em Vila Nova de Gaia.

Moradia para reabilitar, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, pronto a iniciar obra, situada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Características da moradia e do projeto:
Estrutura em pedra com duas frentes, 110 m².
Projeto contempla rés do chão e aproveitamento de sótão.
Rés do chão: suíte (quarto + WC), WC de serviço, sala e cozinha em open space com ilha, lavandaria e terraço.
Aproveitamento de Sótão: quarto com WC e claraboias.
Excelente exposição solar nascente/poente.
Ao adquirir este imóvel pode iniciar as obras de reabilitação de imediato.

Localização privilegiada:
750 m do Arrábida Shopping.
500 m do Centro Comercial Gaia Jardim.
500 m da nova linha de metro Rubi.
1 km do Rio Douro.
3 km da praia.
1,5 km da Ponte da Arrábida.
Zona ARU com benefícios fiscais para reabilitação.

Porque este imóvel é especial:
Raridade de mercado pelo preço e pela localização.
Potencial de valorização imediato.
Versatilidade: ideal para famílias que procuram criar o seu lar de sonho ou para investidores que procuram rentabilidade segura.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta moradia no seu próximo grande projeto.

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