Moradia Para Reabilitar Com Terreno - Rechousa

Identificação do imóvel: ZMPT594638

Uma oportunidade para reconstruir, transformar e criar um novo projeto habitacional em Vila Nova de Gaia.

Situada na Rua dos Abraços, na Rechousa, em Canelas, esta propriedade distingue-se pelo terreno com 445 m², pelas duas frentes de rua e pelo potencial de reconversão integral do edifício para habitação.

A moradia apresenta uma área de implantação de 45 m², distribuída por dois pisos, totalizando aproximadamente 90 m² de construção existente.

No piso à cota da rua encontramos um espaço de 45 m² que funcionou como loja em 1937. No primeiro piso, uma antiga habitação tipificada como T2, também com 45 m².
Com a possibilidade de conversão de todo o edifício em habitação, esta propriedade constitui uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria ou para investimento.
As duas frentes de rua acrescentam interesse à propriedade enquanto característica do lote, sendo a eventual ampliação dependente da viabilidade urbanística e das condições aplicáveis.

Localização e acessibilidades

Com uma envolvente servida por comércio, serviços, escolas e transportes, beneficia de uma localização prática para o dia a dia.

Tempos estimados de deslocação de carro:

- 1 minuto Continente da Rechousa
- 2 minutos Acesso à A29
- 5 minutos Estações de metro de Santo Ovídeo, Manuel Leão e Vila d'Este
- Menos de 5 minutos Escolas, serviços, restauração e comércio variado
- 7 minutos Hospital Santos Silva
- Menos de 10 minutos Praias de Vila Nova de Gaia
Uma propriedade com história, terreno e potencial para um novo projeto habitacional, numa zona com bons acessos e...
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