Moradia Para Reconstrução E Terreno Construtível - Canelas - V Nova De Gaia

Moradia Para Reconstrução E Terreno Construtível - Canelas - V Nova De Gaia

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO + TERRENO CONSTRUTÍVEL*
CANELAS | VILA NOVA DE GAIA**

Uma oportunidade rara acaba de chegar ao mercado

No coração de Canelas, uma das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com uma valorização do m² superior a 21% no último ano, surge este ativo imobiliário com enorme potencial de desenvolvimento e rentabilidade.

Venda conjunta de dois artigos:

1 artigo urbano (moradia)
1 artigo de terreno, anteriormente rústico, atualmente em zona de transição, com viabilidade construtiva segundo o PDM de Vila Nova de Gaia*

Moradia para Reconstrução

Área total de 218 m²
2 pisos, com entradas independentes
Ideal para reconstrução, com possibilidade de manter a fachada, valorizando projetos de reabilitação urbana ou investimento diferenciador.

Terreno com 5.500 m²

Potencial para:
Loteamento em parcelas de 1.000 m² (até 5 moradias)
Ou projeto de construção em altura, mediante aprovação camarária
Excelente opção para promotores, investidores ou construtores
Localização Estratégica

Canelas oferece qualidade de vida e forte procura:

Supermercados e comércio variado
Escola básica e secundária a menos de 1 km
Bons acessos e forte dinâmica residencial

Um investimento sólido num mercado em plena expansão, ideal para quem procura rentabilidade, valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Mais informações disponíveis mediante contacto.
Agende já a sua visita e antecipe-se ao mercado.