Moradia Premium T3 Isolada Totalmente Mobilada e Equipada

Apresentamos uma fantástica moradia isolada com quatro frentes, de tipologia T3, vendida completamente mobilada e equipada.
Trata-se de uma habitação de excelente qualidade de construção e acabamentos, classificada como moradia Premium, situada numa urbanização calma, com excelentes acessos e vistas deslumbrantes para as serras de Valongo e da Agrela.

Um local perfeito para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Características Principais

Lote: 450 m²

Área de implantação: 153,19 m²

Área bruta privativa: 187,80 m²

Área bruta dependente: 102,20 m²

A moradia distribui-se por dois pisos acima da cota do solo, com áreas amplas e bem distribuídas, tanto no interior como no exterior.

Rés do Chão

Hall de entrada: 5,13 m²

Cozinha em open space: 13,44 m²

Despensa: 4,27 m²

Lavandaria: 3,70 m²

Sala de jantar e estar: 49,47 m²

WC de serviço: 3,37 m²

Pátio exterior: 41,70 m²

Garagem: 42,30 m²

A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens de topo de gama e mobiliário em MDF Hidrófugo lacado, integra-se harmoniosamente com a ampla sala de estar e jantar.
Graças ao projeto de iluminação e à luz natural abundante, o ambiente é moderno, acolhedor e luminoso.
O terraço em deck cerâmico e o jardim proporcionam um espaço exterior ideal para lazer e convívio.
Inclui ainda despensa e lavandaria ocultas, garagem fechada para dois carros e mota com acesso direto à habitação, e uma garrafeira aproveitando o vão das escadas.

Todo o piso é em flutuante laminado vinílico, com caixilharia Extrusal com corte térmico e acústico, vidros duplos, blackouts e cortinas elétricas.

Primeiro Piso

Corredor de acesso: 16,30 m²

Suite principal: 24,30 m²

Quarto secundário: 14,37 m²

Escritório: 14,65 m²

WC completo: 6,80 m²

Varanda comum: 42,50 m²

A zona privada da casa conta com três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos e acesso à varanda.
A suite principal dispõe de uma ampla área de arrumação e um WC privativo elegante, enquanto o quarto secundário e o escritório são servidos por um WC completo de apoio.
O piso e acabamentos seguem o mesmo padrão de qualidade do rés do chão, com deck cerâmico na varanda.

Detalhes Técnicos e Equipamentos

Louças sanitárias ROCA

Torneiras BRUMA

Bomba de calor para aquecimento de águas

Piso radiante hidráulico (quente e frio)

Sistema de purificação de ar 24h

Focos embutidos

Vídeo vigilância e alarme

Portões elétricos

Sistema de rega automática

Iluminação exterior

Localização

A moradia beneficia de uma localização excecional, a apenas:

3 km da A41

19 km do Porto

22 km do Aeroporto

E a poucos metros ( 300 m) de farmácia, escolas, mercearias, transportes públicos e outros serviços essenciais.

Em resumo

Esta moradia alia design contemporâneo, construção sólida e conforto premium, oferecendo um ambiente sereno e sofisticado, pronto a habitar uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade.



Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.