Moradia Renovada Com 2 Studios Para...

Identificação do imóvel: ZMPT585340

Moradia remodelada, com 2 estúdios:
Para investimento, no centro do Porto!

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO:
Moradia com 2 habitações independentes, na Rua do Bonjardim - Porto. Muito próxima da baixa, Rua Faria Guimarães e Praça do Marquês, esta moradia dispõe de transportes públicos à porta e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se completamente remodelada, com substituição integral de todas as infraestruturas e acabamentos, mantendo a estrutura original de granito que caracteriza as típicas casas de ilha do Porto. Com ar condicionado, 2 cozinhas equipadas, 2 casas de banho completas, fachada com capoto e cobertura com isolamento através de painel sanduíche. Atualmente com rentabilidade assegurada de 6,7%/ano.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia remodelada com 2 habitações (estúdios) independentes
- Localizada na Rua do Bonjardim, Porto
- Dispõe de ar condicionado, fachada com capoto e cobertura com painel sanduíche
- Interiores com materiais resistentes cerâmicos, soalho e tetos falsos com focos LED
- Cozinhas mobiladas e equipadas com placa de fogão elétrica, exaustor e forno
- Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias através de termo-acumuladores elétricos
- Atualmente arrendada, com rentabilidade assegurada de 6,7% ao ano (yield bruta)
- Potencial para alojamento local
- Elevada eficiência energética: classe energética B-

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 63 m2
- Área de implantação - 31 m2

ÁREAS INTERIORES:
Piso 0 - Estúdio:
- Sala/quarto - 16,64 m2
- I.S. completa - 5,20 m2
Piso 1 - Estúdio:
- Hall de entrada - 1,05 m2
- Sala/quarto - 10,93 m2
- I.S. completa...
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