Moradia T2 Com Jardim E Anexo Para Remodelação...

Identificação do imóvel: ZMPT578532

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em valorização contínua na cidade do Porto - a freguesia do Bonfim. Trata-se de uma moradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com aproveitamento de sótão e anexo nas traseiras, inserida num lote com jardim frontal e jardim nas traseiras, ideal para quem pretende criar um espaço de lazer ao ar livre em plena cidade.

Composição atual do imóvel:

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- 2 quartos
- 1 instalação sanitária
- Sótão com potencial de aproveitamento
- Anexo exterior
- Jardim frontal
- Jardim traseiro com acesso ao anexo
Intervenção necessária:
O imóvel requer obras de reabilitação integrais, sendo ideal para investidores, promotores ou particulares que queiram personalizar uma casa com potencial numa zona em crescente valorização. Possui características originais que podem ser valorizadas num projeto de reabilitação urbana com charme.

Existe ainda a possibilidade de construção de prédio de 3 andares (sendo o terceiro recuado) com 6 frações (T1/T2)

Localização privilegiada:

- Zona central do Porto, na freguesia do Bonfim
- A minutos da Baixa do Porto e da Estação de Campanhã
- Bons acessos a transportes públicos, serviços, comércio e escolas
- Área residencial em crescimento e valorização
- Zona residencial tranquila com boa acessibilidade

Potencial de investimento:

- Imóvel com forte potencial de reabilitação e valorização
- Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (mediante licenciamento)

O projeto pode beneficiar de incentivos fiscais associados à reabilitação urbana,...
#ref:ZMPT578532