Moradia T2+Sótão em Rio Tinto

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, esta deslumbrante Moradia T2+Sótão em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Distribuída por três pisos, com aproveitamento de sótão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar. A zona privada integra dois quartos amplos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira e pela cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem box fechada e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA EXTERIOR:
Entrada pedonal (principal) com um simpático pátio
Entrada comum para entrada/saída de viaturas

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com lareira com recuperador de calor
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e mesa + cadeiras
Marquise/Lavandaria fechada com esquentador
Casa de banho de serviço de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Acesso através de escadaria interior com distribuição dos quartos
2 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos

SÓTÃO (PISO SUPERIOR) COMPOSTO POR:
Acesso através de escadaria interior
Aproveitamento de sótão com luz direta, ideal para um quarto extra (+1), sala de festas/jogos, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, ideal para arrumação complementar, ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida

CAVE COMPOSTA POR:
Acesso através de escadaria interior
Zona de arrumos e lavandaria
Garagem box fechada (máx. 2 viaturas)

CARACTERÍSTICAS:
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento de águas (Esquentador)
Ar-condicionado (Toda a casa)
Lareira com recuperador de calor (Sala)
Roupeiros embutidos (Quartos)
Varanda + Marquise
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Garagem com portão automático

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
Hospital Universitário de São João
Parque Nascente Shopping
Promostock - Rio Tinto
Complexo Fernando Pedrosa
Complexo Desportivo de Rio Tinto
Parque Aventura e Trilho Ecológico da LIPOR
Piscina Municipal de Rio Tinto
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!