Moradia anterior a 1951
T3+1 ou T4 com 2 pisos para remodelação total situada na Barca, freguesia
do Castêlo da Maia, encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2,
numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes
públicos para todo o concelho da Maia.
LOCALIZAÇÃO:
- Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros.
- Complexo Desportivo da Barca a 250 metros.
- Shopping Maia Jardim a 1,8km.
- Hipermercado Auchan da Maia 2 km.
- Posto de Abastecimento PRIO a 2,5km.
- Estação de Metro Fórum da Maia a 2,7km.
- Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km.
- ISMAI a 3,5km.
- Câmara Municipal da Maia a 3,6km.
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km.
PROJETO para Moradia T4 :
- Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro
com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de
banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2
e Terraço ajardinado com 69m2.
- Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2,
Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do
Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples,
aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28
de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º
249 de 28 de dezembro de 2022.
- Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU,
nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e
mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos
(prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de
isenção de IMT.


A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mant