Moradias T3 de estilo contemporâneo.

Localizada em zona calma de Grijó /Sermonde, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e auto-estrada.
Conclusão total está prevista para o final de 2026.

Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior.

De tipologia T3 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 270m2 por 3 pisos:

Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem.
Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada.
1º Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa.

No exterior, zona ajardinada.
Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos.
Excelente exposição solar.

ACABAMENTOS EXTERIORES

Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado

Paredes - Sistema ETIC´S - EPS 6cm a cor cinza e branca

Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica.

Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro.

Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro.


ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS

PAVIMENTOS

Pavimento vinílico colocado em toda a habitação.

Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos.

Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem.

TETOS

Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis.

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis.


PAREDES

Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica.

Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias.

MADEIRAS

Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco.


Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T3, correspondentes aos lotes 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75 e 76 a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 198, 195, 192, 189, 260, 172, 171 e 262 m2, respetivamente.
O Valor das Moradias variam entre os 430.000,00eur e os 450.000,00eur.

VENHA CONHECER!!!!

Grijó é uma freguesia que combina áreas urbanas e rurais. Possui uma localização estratégica, próxima ao centro de Vila Nova de Gaia e com fácil acesso à cidade do Porto. A freguesia possui espaços verdes, como o Parque do Castelo, que oferece uma vista panorâmica da região.
Sermonde, por sua vez, é uma freguesia mais rural e agrícola. Os amantes da natureza podem desfrutar de caminhadas e trilhas ao ar livre, apreciando a beleza da região. A freguesia também abriga a Capela de São Miguel.

Ambas as freguesias têm uma oferta diversificada de serviços, como escolas, comércio local, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem às necessidades dos seus habitantes. Além disso, estão bem conectadas através de vias de acesso, permitindo deslocamentos convenientes para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto.