Moradia T3

Moradia T3 Nova de 3 Frentes | Certificação Energética A+ | Fase final de obra - São Pedro da Cova, Gondomar

Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, de três frentes (Norte/Nascente/Poente), localizada em São Pedro da Cova, Gondomar. Com arquitetura contemporânea, espaços generosos e acabamentos de qualidade, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética num ambiente residencial tranquilo. Inserida num lote de 202 m², oferece o equilíbrio ideal entre áreas interiores versáteis e zona exterior privativa com jardim e terraço uma oportunidade excecional para quem procura qualidade de vida na zona do Grande Porto. Conclusão de obra prevista para novembro de 2026.
Áreas
Área bruta de construção: 236 m²
Área útil: 182 m²
Área bruta dependente: 78,84 m²
Lote: 202 m²
Distribuição
Cave (Piso -1)
Garagem fechada para duas viaturas com portões automáticos e acesso interior à habitação por porta corta-fogo
Amplo salão multifuncional com luz natural e pré-instalação de ar condicionado ideal para escritório, sala de cinema, ginásio ou zona de lazerRés do chão (Piso 0)
Hall de entrada acolhedor
Sala de estar e jantar ampla com iluminação indireta e ambiente sofisticado
Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados (exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar a loiça) e frigorífico side-by-side; mobiliário em MDF hidrófugo lacado, península com bancada em Silestone e despenseiro
Casa de banho de serviço com base de duche
Acesso a zona exterior privativa com jardim e terraçoPrimeiro andar (Piso 1)
Suíte principal com closet privativo e casa de banho completa
2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Equipamentos e Acabamentos
Certificação energética A+
Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto)
Isolamento acústico
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Estores exteriores elétricos em alumínio
Ar condicionado instalado
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Tetos falsos com projetores LED embutidos e iluminação indireta
Pavimento em soalho flutuante AC5
Portas pivotantes lacadas com altura até ao teto
Aspiração central
Sistema de alarme
Vídeo porteiro com ecrã a cores
Exterior
Jardim privativo
Terraço com zona de lazer
Localização
Zona residencial tranquila de São Pedro da Cova, Gondomar
Junto ao Pingo Doce e com transportes públicos à porta
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, restauração, serviços e centro de saúde
Parque Urbano de São Pedro da Cova nas proximidades
Bons acessos à A43 e Estrada D. Miguel