Moradia T3 Amial

Identificação do imóvel: ZMPT591194

Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente moradia T3, de 3 frentes, renovada recentemente e implantada num terreno de 204m², com jardim e uma garagem com um terraço acessível.

A casa tem uma implantação original de 48m² e um aumento de 26m², com um total de 144m² de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, a frente virada para uma praça com árvores imponentes e um parque infantil com uma área muito verde.

Parcialmente renovada em 2020, tendo sido aumentada ao nível do Rés-do-Chão com uma sala servida por uma kitchenette, revestimento térmico exterior - capoto - e painéis solares mais recentemente.

A moradia tem a seguinte distribuição:

Exterior:
- Garagem para 1 carro
- Acesso pavimentado à garagem (para 1 ou 2 carros), jardim com arbustos, árvores, bambus, canteiros e zona relvada
- Terraço acessível sobre a garagem com canteiros repletos de aromáticas
- Arrumos cobertos
- Muros com vegetação alta favorecendo a privacidade

Cave:
- Quarto/Sala
- Casa de banho completa
- Lavandaria/arrumos

Rés-do-Chão:
- Hall de entrada
- WC serviço
- Sala de estar com lareira
- Sala de leitura
- Sala de Jantar com kitchenette

1º Andar:
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa
- Quarto com closet

Com uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto.

A localização é soberba pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e...
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