Moradia t3 com espaço exterior na areosa, porto

Moradia T3 com 2 pisos, em Rio Tinto, junto à Areosa, situada numa zona em forte crescimento e requalificação urbana com
proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos
rodoviários.
A poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João com
rápidas ligações ao Porto e principais centros urbanos
Com três frentes esta moradia destaca-se pela conjugação de
construção tradicional e soluções modernas de conforto
Distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso:
- Cave com amplo salão versátil
- Rés-do-chão com sala, cozinha equipada com ilha, placa, forno, exaustor e frigorífico e casa de banho
completa
- Primeiro piso com três quartos, um com closet, e casa de banho completa com dois
lavatórios e luz direta
No exterior dispõe de lavandaria, anexo, churrasqueira e
espaço de estacionamento para dois carros com box preparada para carregamento
de viatura elétrica
Construção em pedra com telhado em telha francesa com
isolamento roofmate, madeira marítima impermeabilizada
Estrutura em placas de aço leve e betão
Revestimento
exterior em capoto
Caixilharia com vidro
duplo e estores com corte térmico
Pavimentos em tijoleira classe A e flutuante
Salamandra a pellets automática garantindo conforto e eficiência


Áreas:
Área de terreno 124, 30 m2
Área de implantação 75,20 m2
Área bruta de construção 90,30 m2
Área bruta privativa 60,85 m2
Sótão 15,17 m2
Anexo 14,32 m2


A Zona da Triana, segundo fonte do Jornal de Notícias, está em franca expansão, em fase de requalificação urbana, com a demolição do bairro da Triana, e projeto aprovado para construção de moradias no mesmo local, havendo também a requalificação da rede urbana, dando origem a crescimento e evolução da mesma


A solução ideal para habitação própria ou investimento
seguro numa zona com elevada procura e valorização contínua



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