Moradia T3 Com Terreno E Vistas Sobre O Rio...

Identificação do imóvel: ZMPT593421

Uma moradia com história, espaço exterior e uma localização que permite viver entre Valbom, o Rio Douro e o Porto.

Situada na Calçada João de Deus, em Valbom, esta moradia centenária distingue-se pela construção em pedra, pelos pavimentos em madeira e pelo terreno com 772 m², características que preservam a identidade de uma casa construída noutra época e que permitem pensar num projeto adaptado às necessidades atuais.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, atualmente ligados pelo interior, e dispõe de duas entradas independentes.

Esta configuração constitui uma importante valência da propriedade: permite manter uma utilização familiar integrada, mas oferece também a possibilidade de criar maior autonomia entre os dois pisos, caso essa solução seja pretendida e tecnicamente viável.

A área exterior é outro dos elementos diferenciadores. Com 772 m² de terreno e 180 m² de área bruta de construção, a propriedade dispõe de espaço para jardim, zona de lazer ou outras soluções que poderão ser definidas de acordo com o projeto e o enquadramento urbanístico aplicável.

A propriedade beneficia ainda de vistas sobre o Rio Douro, acrescentando uma relação particular com a paisagem e com a envolvente.

Principais características

- Moradia centenária
- Dois pisos
- Duas entradas independentes
- Ligação interior entre os dois pisos
- Construção em pedra
- Pavimentos em madeira
- Terreno com 772 m²
- Área de implantação: 90 m²
- Área bruta de construção: 180 m²
- Área bruta privativa: 180 m²
- Vistas sobre o Rio Douro
- Afetação habitacional
- Possibilidade de diferentes soluções de utilização

Elementos matriciais e legais

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