Moradia T3 com varanda, jardim em Arcozelo , Praia da Aguda, Vila Nova de Gaia

Excelente moradia T3 em zona prime de Arcozelo com uma área bruta de 212 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo seu excelente espaço exterior com jardim, garagem box, lavandaria, arrumos e uma zona de churrasqueira ideal para momentos de lazer.
O piso rés de chão possui hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala comum com lareira, beneficiando de muita luz natural e acesso direto ao jardim frontal. Conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com despensa e ligação direta ao espaço exterior da churrasqueira.
O 1º Andar é composto por três quartos, incluindo uma ampla suíte com roupeiro embutido e varanda. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa.
Situada numa localização premium em forte expansão, a moradia oferece a conveniência de ter comércio, serviços, restaurantes, bancos, escolas e infantários, hipermercados e encontrando-se a uns escassos 3 km da Praia da Aguda.
Localizada numa das zonas mais exclusivas e integradas de Vila Nova de Gaia, a freguesia de Arcozelo oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial, a proximidade ao mar e uma excelente acessibilidade urbana. A escassos três quilómetros encontram-se as icônicas Praias da Aguda e da Granja, referências absolutas na Costa Verde. A Praia da Aguda é célebre pela sua vibrante tradição de pesca artesanal, pelo comércio de peixe fresco e pela Estação Litoral da Aguda, que atrai famílias e turistas ao seu aquário e museu marinho. Já a Praia da Granja preserva o charme aristocrático dos seus palacetes do século dezanove, oferecendo ainda um complexo com piscina de água salgada sobre o Atlântico. Ambas as praias são unidas pelos extensos passadiços de madeira da orla costeira, ideais para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta ao final do dia. Na vertente gastronômica, a zona é amplamente reconhecida pela excelência dos seus restaurantes de peixe grelhado, marisqueiras de renome e esplanadas modernas perfeitamente orientadas para o pôr do sol.
A nível de acessos e transportes, esta localização beneficia de uma centralidade estratégica excecional, contando com ligações diretas à autoestrada A29 e ao IC1, o que permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou do Porto em apenas quinze minutos. Para quem prefere transportes públicos, a proximidade às estações ferroviárias da Linha do Norte na Aguda e na Granja garante ligações rápidas e regulares de comboio urbano para o Porto, Gaia e Espinho, tornando esta região o local ideal para quem procura qualidade de vida premium sem abdicar da conveniência e da mobilidade diária.
Conheça esta novidade única seja para habitação ou investimento.

* Algumas fotografias foram sujeitas a edição digital para remoção de objetos pessoais e melhorias de iluminação, mantendo-se fiéis ás áreas e estruturas do imóvel.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

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