Moradia T3 em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 com 3 Terraços e Garagem Fechada para 2 Viaturas.

Apresentamos esta excelente fração habitacional inserida num edifício em propriedade horizontal, localizada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessibilidades e proximidade aos principais centros urbanos.

Com Áreas muito generosas e muitos espaços para arrumação esta habitação destaca-se pela sua amplitude, conforto e funcionalidade, reunindo características cada vez mais valorizadas pelas Famílias.

Principais características:
Tipologia T3 (8 divisões);
141,41 m² de área bruta privativa;
189,97 m² de área bruta dependente;

Distribuição por 3 pisos, proporcionando uma excelente organização entre áreas sociais e privadas;

3 terraços, ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de diferentes ambientes exteriores;

Espaço exterior ajardinado, perfeito para desfrutar em família ou simplesmente relaxar;

Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar;

Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano;

Armários embutidos, chão em flutuante oferecendo maior capacidade de arrumação,
nos quartos, conferindo um ambiente mais acolhedor e elegante.

Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação;

Inserida num edifício de apenas 6 habitações, proporcionando maior privacidade e um ambiente residencial tranquilo;

Licença de utilização emitida para edifício multifamiliar destinado exclusivamente a habitação.

Uma localização com tudo por perto
Situado na Rua do Figueiredo, em Pedroso, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Nas imediações encontrará:
Escolas e estabelecimentos de ensino;
Supermercados e comércio de proximidade;
Farmácias, bancos e diversos serviços;
Restaurantes e cafés;
Transportes públicos;
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A20 e A32, garantindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e aos principais polos empresariais da região.

A Freguesia de Pedroso tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior procura no concelho, graças ao equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidades e potencial de valorização imobiliária.

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores, numa localização privilegiada.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clie