Moradia t3 para restauro com 2 pisos, 3 frentes em valbom, gondomar

Oportunidade
de investimento numa moradia com excelente potencial, situada em Valbom,
Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.
O imóvel
dispõe de três frentes e uma ótima exposição solar, sendo constituído por dois
pisos.
No rés-do-chão encontra-se uma divisão ampla, com acesso direto ao
espaço exterior, e uma casa de banho.
No primeiro piso, a moradia conta com três
quartos e acesso ao exterior, permitindo diversas possibilidades de
reorganização e valorização do espaço.
Construção em pedra, anterior ao ano 1951, conferindo-lhe robustez e carácter, já tendo sido alvo
de algumas intervenções importantes, nomeadamente telhado recentemente
renovado, placa nova e tetos falsos já aplicados.
No
exterior, existe espaço que pode ser aproveitado para jardim e lazer.


Localização
e envolvente:
Situada
numa zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, a
moradia beneficia de:
Transportes
públicos nas imediações
Comércio
local variado
Serviços
essenciais
Escolas
e equipamentos educativos


Distâncias
aproximadas:
Porto
a cerca de 10 minutos
Vila
Nova de Gaia a cerca de 12 minutos
Matosinhos
a cerca de 20 minutos
Maia
a cerca de 18 minutos
Valongo
a cerca de 15 minutos
Centro
de Gondomar a cerca de 5 minutos
Áreas
Área
bruta construção 260 m2
Área implantação 130 m2
Área bruta dependente 130 m2
Área bruta privativa 130 m2
Uma
excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado
potencial de valorização após reabilitação.
Para mais
informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade